De brandmeld- en ontruimingsinstallatie goed geregeld met Lesscher

Heeft jouw gebouw een brandmeld- en ontruimingsinstallatie (BMI/OAI), dan is periodieke controle en onderhoud een vereiste. Het moet op vaste momenten gecontroleerd en onderhouden worden. Gebeurt dat niet, of niet volgens de NEN-normering, dan kun je als gebouweigenaar aansprakelijk worden gesteld bij een calamiteit vanwege nalatigheid rondom de controle en onderhoud van de brandmeld– en ontruimingsinstallatie.  

Weet je niet zeker of zo’n installatie verplicht is in jouw gebouw? Of heb je geen idee of het beheer (goed) uitgevoerd wordt? Vraag het dan aan Lesscher. Onze vakmensen installeren niet alleen de BMI/OAI’s, wij verzorgen ook het beheer (de controles en het onderhoud) en kunnen je vertellen of in jouw pand zo’n installatie vereist is.  

Een brandmeld- en ontruimingsinstallatie, wel of niet verplicht?

Het Bouwbesluit is leidend als het gaat om een brandmeld- en ontruimingsinstallatie. Afhankelijk van de gebruiksfunctie en de grootte van het gebouw is het wel of niet verplicht om een BMI/OAI aan te leggen. Maar zelfs als een BMI/OAI niet verplicht is volgens het Bouwbesluit, kan het toch noodzakelijk zijn om het te laten installeren. Bijvoorbeeld omdat de goederen of machines in de ruimte zoveel waarde vertegenwoordigen, omdat de eigenaar het zelf wenst of omdat de verzekeraar het als een eis stelt alvorens ze het pand willen verzekeren.  

Altijd in nieuwstaat 

Een brandmeld- en ontruimingsinstallatie moet altijd in nieuwstaat zijn zodat een brand tijdig wordt gedetecteerd en de ontruimingsinstallatie wordt geactiveerd. Ook kunnen dan andere installaties worden aangestuurd zoals blusinstallaties, liften en branddeuren en kunnen andere instanties worden geïnformeerd zoals een meldkamer en/of brandweer. Dit vereist periodieke controles conform de NEN 2654-1 en moet worden uitgevoerd door iemand die hiervoor is opgeleid. 

 Verplichte controles en onderhoud 

De verplichte controles moeten maandelijks en viermaandelijks en jaarlijks plaatsvinden, en het onderhoud jaarlijks. Die maandelijkse, viermaandelijkse en jaarlijkse controles mag de gebouweigenaar zelf doen of kan daar iemand voor aanstellen. Wie het ook doet, diegene moet hiervoor wel opgeleid zijn zodat hij of zij alle punten van de controle ook goed kan nalopen en kan bepalen of een correctie of onderhoud nodig is. Het jaarlijkse onderhoud mag uitsluitend door een gecertificeerd bedrijf uitgevoerd worden. Alle gebeurtenissen met betrekking tot het functioneren van de installatie moeten in een logboek worden bijgehouden.  

Beheer van de brandmeld- en ontruimingsinstallatie uitbesteden? Lesscher regelt het!

Goed beheer van een brandmeld- en ontruimingsinstallatie is tijdrovend omdat er ook veel administratie bij komt kijken. Gelukkig hoef je het niet zelf te doen. Wij regelen het voor veel bedrijven en instellingen met onze BMI/OAI-gecertificeerde controleurs. De installaties zijn bij deze vakmensen in goede handen: zij doen de controles en het onderhoud eraan én zorgen ervoor dat alles ook digitaal gedocumenteerd is. De installatie is dan zowel technisch als administratief goed geregeld en altijd beschikbaar als een instantie (zoals bevoegd gezag of verzekeraar) daarom vraagt. Bijvoorbeeld voor een controle of na een calamiteit.  

Wil jij ook geen omkijken hebben naar de brandmeld- en ontruimingsinstallatie in jouw pand? Besteed het dan uit aan de vakmensen bij Lesscher!